Direct antwoord
Een asbestdak laat u niet coaten en ook niet reinigen. Bij borstelen, hogedruk of schuren komen asbestvezels vrij, en dat is werk dat aan gecertificeerde asbestbedrijven is voorbehouden. Een coating lost het probleem bovendien niet op: het asbest blijft eronder liggen, waardoor verwijderen later duurder en ingewikkelder wordt. Dakbedekking van vóór 1994 kan asbest bevatten. Twijfelt u? Laat het eerst onderzoeken voordat er iemand met een borstel of spuit op uw dak staat.
Kun je een asbestdak laten coaten?
Nee. Het klinkt aantrekkelijk — een laag eroverheen en het dak is weer netjes en waterdicht — maar het werkt niet zo, om drie redenen.
Ten eerste moet een dak vóór het coaten grondig gereinigd worden. Bij asbestcement betekent schuren, borstelen of hogedruk dat er vezels loskomen en zich verspreiden over uw tuin, de goot en het regenwater. Precies dat is de reden dat bewerken van asbest gebonden is aan strikte regels en aan bedrijven die daarvoor gecertificeerd zijn.
Ten tweede lost een coating niets op. Het asbest ligt er daarna nog steeds, alleen onzichtbaar. Bij een latere sanering moet die coatinglaag mee afgevoerd worden, wat het werk omvangrijker en duurder maakt in plaats van goedkoper.
Ten derde verandert een coating niets aan de waarde of verkoopbaarheid van de woning. Een asbestdak blijft een asbestdak, en dat komt bij een verkoop of taxatie gewoon boven tafel.
Wie u wél een coating op een asbestdak aanbiedt, neemt een risico met uw gezondheid en met de zijne. Dat is een van de duidelijkste signalen dat u met de verkeerde partij te maken heeft — zie ook ons artikel over waar u op moet letten bij het kiezen van een dakcoatingbedrijf.
Hoe herkent u een asbestdak?
Het bouwjaar is het eerste en belangrijkste filter. Asbest mag in Nederland sinds 1 januari 1994 niet meer verhandeld of toegepast worden. Is uw dak of schuurdak van ná 1994, dan is de kans op asbest klein. Dateert het materiaal van vóór 1994, dan is voorzichtigheid op zijn plaats.
Waar u het vooral tegenkomt: golfplaten op schuren, garages, stallen en aanbouwen, en soms dakleien. Bij golfplaten staat op de rand vaak een code afgedrukt. Codes als AT, NF of CAF wijzen op asbesthoudend materiaal; NT, AF of AV duiden op asbestvrij. Is de code onleesbaar of afwezig, dan kunt u er niets uit afleiden.
Belangrijk: u kunt asbest niet met het blote oog vaststellen. Asbestvrije en asbesthoudende golfplaten zien er vrijwel identiek uit. Alleen een laboratoriumanalyse of een asbestinventarisatie door een gecertificeerd bureau geeft uitsluitsel. Ga dus nooit af op “het ziet er niet zo uit”.
Is een asbestdak verplicht om te vervangen?
Nee. Er komt vaak verwarring uit een wetsvoorstel dat een landelijk asbestdakenverbod wilde invoeren; dat voorstel is in juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen. Er geldt dus geen landelijke verplichting om uw asbestdak te vervangen.
Dat betekent niet dat er niets speelt. Hoe ouder een asbestdak, hoe meer het verweert en hoe eerder er vezels vrijkomen. Is het dak beschadigd, dan is verwijderen wel degelijk verstandig. Voor het verwijderen zelf gelden regels: u doet altijd een sloopmelding bij uw gemeente, en professionele verwijdering is verplicht bij onder meer beschadigde daken, oppervlakken boven 35 m² en bedrijfspanden. Sommige provincies en gemeenten kennen regelingen of leningen voor sanering — dat verschilt per regio, dus vraag het na bij uw eigen gemeente.
Wat kunt u dan wél doen?
Laat eerst vaststellen of er daadwerkelijk asbest in zit, via een gecertificeerd inventarisatiebureau. Blijkt het asbestvrij, dan is uw dak in veel gevallen gewoon te behandelen. Golfplaten en stalen dakplaten zonder asbest lenen zich prima voor een coating: lees daarover ons artikel over stalen dakplaten en dakpanplaten coaten.
Blijkt er wél asbest in te zitten, dan is saneren en vervangen de route — via een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf, niet via een dakreiniger. Ligt er daarna nieuwe dakbedekking, dan kan die op termijn uiteraard wel beschermd worden.
In de tussentijd: laat het dak met rust. Niet boren, niet zagen, niet schoonspuiten en er niet overheen lopen. Losse of gebroken platen zijn een reden om contact op te nemen met uw gemeente, niet om zelf aan de slag te gaan.
Conclusie
Een asbestdak coaten of reinigen is geen oplossing maar een risico: er komen vezels vrij, het probleem blijft eronder liggen en een latere sanering wordt er duurder van. Dakbedekking van vóór 1994 kan asbest bevatten, en alleen onderzoek geeft daarover zekerheid. Blijkt uw dak asbestvrij, dan kijken wij graag of coaten in uw situatie zinvol is — en als wij bij de opmeting reden zien om asbest te vermoeden, zeggen we dat gewoon eerlijk. Vraag vrijblijvend een offerte en beoordeling aan.